Obra Menor
Actuacions de petita envergadura referents a enderrocs (fins a 10m²); moviments de terra i esplanacions de terrenys; reparació o reforç puntual de sostres (que afectin a més de 25m² o a més d'1/3 de la superfície); modificacions de cobertes inclinades (canvi d'estructura, pendents...); actuacions als fonaments.
Legalitzacions d'obres que no suposin una ampliació dels paràmetres urbanístics establerts al Planejament urbanístic vigent.Actuacions en edificis o instal·lacions en situació de fora d'ordenació.Obres en elements objecte de protecció dels bens catalogats subjectes a un règim de protecció patrimonial cultural o urbanística que no impliquin una ampliació.
La persona que hi estigui interessada o el seu representant degudament autoritzat.
1. Verificació de la documentació presencialment en Informació Urbanística, a l'edifici de La República. S'ha de presentar el model de sol·licitud i la documentació necessària en funció del tipus d'obra que es pretengui executar. A Informació Relacionada “Documentació que ha d'aportar la persona sol·licitant” es detalla la documentació que s'haurà de presentar i el format que haurà de seguir.
2. L'Oficina d'Atenció Ciutadana efectuarà l'autoliquidació corresponent i una vegada pagada es registrarà. Si l'obra requereix d'un permís d'ocupació amb sac i/o contenidor d'enderrocs es farà la gestió en el mateix moment.
3. Sol·licitud d'informe als Serveis Tècnics
4. Un cop rebut l'informe tècnic:
- Si s'han de fer correccions en el projecte, es notificarà a la persona interessada, la qual haurà de presentar una copia del projecte complet i corregit al Registre d'entrada. Es torna a demanar informe als Serveis Tècnics.
- Si l'informe és favorable s'estableix un dipòsit de voreres en cas necessari i es realitza la liquidació corresponent. Una vegada aprovada per l'òrgan de govern competent es certifica i es notifica a la persona interessada. Aquest document té els efectes legals de llicència.
- Si l'informe és desfavorable, es denega la llicència i es retornen els tributs que corresponguin.
Durant el transcurs de les obres, les modificacions del projecte es comunicaran mitjançant el tràmit de Comunicació Prèvia (si es tracta d'un canvi no substancial) o per modificació de llicència.
Les persones interessades tenen el termini establert a la llicència per començar les obres i per acabar-les. Abans de finalitzar els terminis establerts per l'inici o l'acabament de les obres, la persona interessada haurà de sol·licitar una pròrroga mitjançant una instància i el pagament de la taxa corresponent. En cas contrari, la llicència caducarà i el titular perdrà tots els drets per construir tal i com dictamina la normativa vigent.
En cas que la persona interessada demani que s'anul·li la llicència i que se li retornin els tributs ingressats, es demanarà informe a l'inspector d'obres per tal de comprovar si les obres s'han fet o no. Si no s'han fet, es realitzarà un informe tècnic i una proposta a la Junta de Govern Municipal. La Junta acordarà deixar sense efecte la llicència d'obres i retornarà els tributs que corresponguin (segons el que fixin les ordenances fiscals). Es farà certificació de l'acord i notificació a la persona interessada.
Telèfon: 932 222 203- De dilluns a divendres, de 8h a 20hCorreu electrònic: suport.oac@castelldefels.org