Obra Mayor
Segons estableix la Llei 38/1999, de 5 de novembre, d'ordenació de l'edificació, requereixen llicència d'obres majors totes les construccions de nova planta i ampliacions de l'edificació existent; els enderrocs; els moviments de terra i esplanacions; les obres de reforma que afectin a l'estructura general de l'edifici; les instal•lacions d'infraestructures; les intervencions en els elements catalogats; l'extracció d'àrids; l'acumulació de residus que afectin la configuració del paisatge.S'inclouen les legalitzacions d'obres que requereixin llicència municipal.
La persona que hi estigui interessada o el seu representant degudament autoritzat.
1. Verificació de la documentació presencialment en Informació Urbanística, a l'edifici de La República. S'ha de presentar el model de sol·licitud i la documentació necessària en funció del tipus d'obra que es pretengui executar.
2. L'Oficina d'Atenció Ciutadana efectuarà l'autoliquidació corresponent i una vegada pagada es registrarà. Si l'obra requereix d'un permís d'ocupació amb sac i/o contenidor d'enderrocs es farà la gestió en el mateix moment.
3. Sol·licitud d'informe als Serveis Tècnics
4. Un cop rebut l'informe tècnic: - Si s'han de fer correccions en el projecte, es notificarà a la persona interessada, la qual haurà de presentar una copia del projecte complet i corregit al Registre d'entrada. Es torna a demanar informe als Serveis Tècnics. - Si l'informe és favorable s'estableix un dipòsit de voreres en cas necessari i es realitza la liquidació corresponent. Una vegada aprovada per l'òrgan de govern competent es certifica i es notifica a l'interessat.
Aquest document té els efectes legals de llicència. - Si l'informe és desfavorable, es denega la llicència i es retornen els tributs que corresponguin.
Durant el transcurs de les obres, les modificacions del projecte es comunicaran mitjançant el tràmit de Comunicació Prèvia (si es tracta d'un canvi no substancial) o per modificació de llicència. S'haurà de tornar a presentar una copia complerta del projecte actualitzat seguint el format establert.
Les persones interessades tenen el termini establert a la llicència per començar les obres i per acabar-les. Abans de finalitzar els terminis establerts per l'inici o l'acabament de les obres, la persona interessada haurà de sol·licitar una pròrroga mitjançant una instància i el pagament de la taxa corresponent. En cas contrari, la llicència caducarà i el titular perdrà tots els drets per construir tal i com dictamina la normativa vigent.
En cas que la persona interessada demani que s'anul·li la llicència i que se li retornin els tributs ingressats, es demanarà informe a l'inspector d'obres per tal de comprovar si les obres s'han fet o no. Si no s'han fet, es realitzarà un informe tècnic i una proposta a la Junta de Govern Municipal. La Junta acordarà deixar sense efecte la llicència d'obres i retornarà els tributs que corresponguin (segons el que fixin les ordenances fiscals). Es farà certificació de l'acord i notificació a la persona interessada.
Telèfon: 932 222 203- De dilluns a divendres, de 8h a 20hCorreu electrònic: suport.oac@castelldefels.org