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Están sujetos al régimen de Comunicación Previa las obras de pequeña envergadura, que no son objeto de nueva construcción, ampliación o gran rehabilitación ni derribos de acuerdo a la Ley de Ordenación de la Edificación.

Asimismo, la instalación de captadores solares está sujeta al régimen de Comunicación Previa de Obras, la documentación referente a los criterios de instalación y la documentación a aportar se encuentra incluida en el apartado de información relacionada.

Cualquier persona que esté interesada en realizar alguna o algunas de las obras incluidas en la Guía de comunicación previa de obras.

La persona solicitante podrá comenzar a ejercer la actividad una vez presentada la comunicación junto con la documentación exigida y una vez efectuado el pago de los tributos municipales correspondientes y siempre que haya declarado que cumple con los requisitos legales.

Una vez presentada la comunicación, el Ayuntamiento podrá comprobar in situ que las obras que se están realizando se ajustan a la documentación presentada.

Fecha de inicio obras: Se considerará la fecha de pago de los tributos.

• Ley 39/2015, de 1 de octubre, (pdf) del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas. (BOE» núm. 236, de 2-10-15)
• Ley 7/1985, de 2 de abril (pdf) Reguladora de las bases de Régimen Local (BOE núm.80, 03-04-1985)
• Modificación puntual de las normas urbanísticas (pdf) y de las ordenanzas metropolitanas de edificación del Plan General Metropolitano de Barcelona en el Municipio de Castelldefels
• Decreto 64/2014, de 13 de mayo, (pdf) por el que se aprueba el Reglamento sobre protección de la legalidad urbanística (DOGC núm. 6623, 15-5-14)
• Normas urbanísticas del Plan General Metropolitano 
• Ley 16/2015, de 21 de julio, (pdf) de simplificación de la actividad administrativa de la Administración de la Generalitat y de los gobiernos locales de Cataluña y de impulso de la actividad económica.(«BOE» núm. 195, 15-08-15)
• Ley 3/2012, del 22 de febrero (pdf) de modificación del texto refundido de la Ley de urbanismo, aprobado por decreto legislativo 1/2012, de 3 de agosto. (DOGC núm. 6077, 29-02-2012)
• Real Decreto 1000/2010, de 5 de agosto (pdf) sobre visado colegial obligatorio (BOE núm.190, 6-08-2010)
• Ordenanzas metropolitanas de edificación 
• Ley 38/1999, de 5 de noviembre (pdf) de Ordenación de la Edificación (BOE núm. 266, 6-11-1999)
• Ley 40/2015, de 1 de octubre, (pdf) de Régimen Jurídico del Sector Público. (BOE» núm. 236, 2-10-15)
• Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo, (pdf) por el que se aprueba el Código Técnico de la Edificación.(BOE» núm. 74, 28.03.06)

• Ordenanza fiscal núm.14 Tasa por ocupación y aprovechamiento de la via pública
• Ordenanza fiscal núm. 6 Tasa por servicios urbanísticos
• Ordenanza fiscal núm. 3 Impuesto sobre construcciones, instalaciones y obras.

• Guía de comunicación previa de obras (pdf) 
• Documentación a aportar_comunicación previs (con proyecto) 
• Criterios de aplicación y documentación a aportar placas solares 

1.-Consultar en la Guía de Comunicaciones Previas (CP), para saber el núm. de la guía que corresponde a la obra a realizar. Click guía.

2.- Pulsar tramitación Electrónica.

3.- Se debe indicar los datos del titular de la CP

4.- Si actúas en representación del titular, debes cumplimentar también los datos del representante.

5.- Tienes que poner una dirección de correo electrónico como medio de notificación y un teléfono móvil.

6.- Debes indicar el emplazamiento de la obra y una breve descripción de la obra a realizar.

7.- Señalar el núm. de la guía que corresponde a la obra que quieres realizar, y que has consultado previamente.

En caso de duda del núm. de la guía, se puede consultar en el Departamento de Información urbanística: informació.urbanistica@castelldefels.org o al tel 936651150 ext. 1311 o 1,321.

8.- Indicar si necesitas ocupar la vía publica con saco de escombros o contenedor de obras.

9.- Documentación a aportar:

• Declaración de responsabilidad del titular de la CP, se debe guardar y firmar por el titular, y adjuntarlo al trámite.

• En caso de representación: Se debe guardar y firmar por el titular, para autorizar a una tercera persona a realizar el trámite y que después se deberá adjuntar a la tramitación.

• Declaración responsable del técnico, que también se debe adjuntar.

• Adjuntar en "Pdf.1": el proyecto de obras

• Adjuntar en "Pdf.2": los documentos técnicos anexos: asume técnico, etc.

10.- Una vez entrada la documentación anterior, al clicar finalizar trámite, se registrará y dará de alta la comunicación previa, y se podrá imprimir el justificante.

Una vez finalizado el trámite de Comunicación Previa CP01.2, en unos días recibirá por mail la autoliquidación para hacer efectivo el pago. Esta Comunicación Previa no tendrá efectos sin el recibo acreditativo del pago de los derechos municipales.

11.- Una vez pagada la autoliquidación, se debe aportar el justificante de pago, a través de la SEDE ELECTRÓNICA / trámites / presentación de documentación en expedientes en trámite.

12.- Una vez finalizada la obra, se debe aportar el certificado final de obra (CFO), a través de la SEDE ELECTRÓNICA / trámites / presentación de documentación en expedientes en trámite.

Verificación de la documentación presencialmente en Información Urbanística, tercera planta del edificio nuevo.

1.-Se debe presentar el modelo de solicitud y la documentación necesaria en función del tipo de obra que se pretenda ejecutar. En la guía se detalla la documentación que se deberá presentar en cada caso y, Documentación a aportar se detalla el formato que deberá seguir.
2. La Oficina de Atención Ciudadana efectuará la autoliquidación correspondiente y una vez pagada se registrará. Si es necesario solicitar la devolución de depósitos se tramitará conjuntamente.
3. Verificación y comprobación de la comunicación.