Seu electrònica

Estan subjectes al règim de Comunicació Prèvia les obres de petita envergadura, que no són objecte de nova construcció, ampliació o gran rehabilitació ni enderrocaments d'acord a la Llei d'Ordenació de l'Edificació.

Així mateix, la instal·lació de captadors solars està subjecte al règim de Comunicació Prèvia d'Obres, la documentació referent als criteris d'instal·lació i la documentació a aportar es troba inclosa a l'apartat d'informació relacionada.

Qualsevol persona que estigui interessada a realitzar alguna o algunes de les obres incloses a la Guia de comunicació prèvia d'obres.

La persona sol·licitant podrà començar a exercir l'activitat un cop presentada la comunicació juntament amb la documentació exigida i un cop efectuat el pagament dels tributs municipals corresponents i sempre que hi hagi declarat que compleix amb els requisits legals.

Un cop presentada la comunicació, l'Ajuntament podrà comprovar in situ que les obres que s'estan realitzant s'ajusten a la documentació presentada.

Data d'inici obres: Es considerarà la data de pagament dels tributs.

• Llei 39/2015, d'1 d'octubre, (pdf) del Procediment Administratiu Comú de les Administracions Públiques (BOE» núm. 236, de 2-10-15)
• Llei 7/1985, de 2 d'abril (pdf) Reguladora de les Bases de Règim Local (BOE núm.80, 03-04-1985)
• Modificació puntual de les normes urbanístiques (pdf) i de les ordenances metropolitanes d'edificació del Pla General Metropolità de Barcelona al Municipi de Castelldefels
• Decret 64/2014, de 13 de maig, (pdf) per el que s'aprova el Reglament sobre protecció de la legalitat urbanística (DOGC núm. 6623, 15-5-14)
• Normes urbanístiques del Pla general Metropolità 
• Llei 16/2015, de 21 de juliol, (pdf) de simplificació de l'activitat administrativa de l'Administració de Generalitat i dels governs locals de Catalunya i de l'impuls de l'activitat econòmica.(«BOE» núm. 195, 15-08-15)
• Llei 3/2012, del 22 de febrer, (pdf) de modificació del text refós de la Llei d'urbanisme, aprovat pel Decret legislatiu 1/2010, del 3 d'agost. (DOGC núm. 6077, 29-02-2012)
• Reial decret 1000/2010, de 5 d'agost (pdf) sobre visat col·legial obligatori (BOE núm.190, 6-08-2010)
• Ordenances metropolitanes d'edificació 
• Llei 38/1999, de 5 de novembre (pdf) d'Ordenació de l'Edificació (BOE núm. 266, 6-11-1999)
• Llei 40/2015, d'1 d'octubre (pdf) de Règim Jurídic del Sector Públic (BOE» núm. 236, 2-10-15)
• Reial Decret 314/2006, de 17 de març, (pdf) pel qual s'aprova el Codi tècnic de l'edificació. (BOE» núm. 74, 28.03.06)

• Ordenança fiscal núm. 14 Taxa per ocupació i per l'aprofitament de la via pública
• Ordenança fiscal núm. 6 Taxa per serveis urbanístics
• Ordenança fiscal núm. 3 Impost sobre construccions, instal·lacions i obres.

• Guia de comunicació prèvia d'obres (pdf) 
• Documentació a aportar_comunicació previa (amb projecte) 
• Criteris d'aplicació i documentació a aportar plaques solars 

A tenir en compte abans de realitzar el tràmit.

1.-Consultar en la Guia de Comunicacions Prèvies (C.P.), per saber el núm. de la guia que correspon a l'obra a realitzar. Clicar guia.

2.- Clicar tramitació Electrònica.

3.-  S'ha d'indicar les dades del titular de la C.P.

4.-  Si actues en representació del titular, has d'emplenar també les dades del representant.

5.- Has de posar una adreça de correu electrònic com a mitjà de notificació i un telèfon mòbil.

6.- Has d'indicar l'emplaçament de l'obra i una breu descripció de l'obra a realitzar.

7.- Assenyalar el núm. de la guia que correspon a l'obra que vols realitzar, i que has consultat prèviament.

En cas de dubte del núm. de la guia, es pot consultar al Departament d'Informació urbanística: informació.urbanistica@castelldefels.org o al tel 936651150 ext. 1311 o 1321.

8.- Indicar si necessites ocupar la via publica amb sac de runes o contenidor d'obres.

9.- Documentació a aportar:

• Declaració de responsabilitat del titular de la C.P., s'ha de descarregar i adjuntar-lo al tràmit, on es signarà electrònicament

• En cas de representació: S'ha de s'ha de guardar y signar pel titular, per autoritzar a una tercera persona a realitzar el tràmit i que després s'haurà d'adjuntar a la tramitació.

• Declaració responsable del tècnic, que també s'ha d'adjuntar.

• Adjuntar en “Pdf.1”: el projecte d'obres

• Adjuntar en “Pdf.2”: els documents tècnics annexes: assumeix tècnic, etc.

10.- Un cop entrada la documentació anterior, al clicar finalitzar tràmit, es registrarà i donarà d'alta la comunicació prèvia, i es podrà imprimir el justificant.

Un cop finalitzat el tràmit de Comunicació Prèvia CP01.2, en uns dies rebrà per mail l'autoliquidació per fer efectiu el pagament. Aquesta Comunicació Prèvia no tindrà efectes sense el rebut acreditatiu del pagament dels drets municipals.

11.- Un cop pagada l'autoliquidació, s'ha d'aportar el justificant de pagament, a través de la SEU ELECTRÒNICA/ tràmits/presentació de documentació a expedients en tràmit.

12.- Un cop finalitzada l'obra, s'ha d'aportar el certificat final d'obra (CFO), a través de la SEU ELECTRÒNICA/ tràmits/presentació de documentació a expedients en tràmit.

Verificació de la documentació presencialment a Informació Urbanística, tercera planta de l'edifici nou.

1.- Presentar de forma presencial sol·licitant cita prèvia en aquest enllaç el model de sol·licitud i la documentació necessària en funció del tipus d'obra que es pretengui executar. A la guia es detalla la documentació que s'haurà de presentar en cada cas i, a Documentació a aportar es detalla el format que haurà de seguir.
2. La OAC farà l'autoliquidació corresponent i una cop pagada es registrarà. Si és necessari sol·licitar la devolució de dipòsits es tramitarà conjuntament.
3. Verificació i comprovació